Borettslag
Ladeanlegg, belysning i fellesarealer og service på sikringsskap og tavler. Vi kjenner prosessen i styrer og sameier, og gir dere et tilbud som er lett å legge frem på generalforsamlingen. Vi jobber i Trondheim, Melhus, Skaun og Malvik.
- Gratis befaring
- Faseinndelt utbygging
- Tilbud til årsmøtet
- Én kontaktperson
Fra styremøte til ferdig anlegg
De fleste prosjekter i borettslag stopper ikke på teknikken, men på beslutningen. Derfor legger vi frem tilbud som er konkrete nok til å stemmes over, og som viser hva dere binder dere til nå og hva som kan tas senere. Ingen skjulte kostnader.
1.
Befaring og kartlegging
Vi kommer på gratis befaring og går gjennom fellesanlegget: hovedtavle, tilgjengelig kapasitet, kabelføringer og fellesarealene. Da vet vi hva bygget faktisk tåler før noe planlegges.
2.
Tilbud til styret
Dere får et tilbud som er skrevet for å legges frem, med tydelig pris, omfang og fremdrift. Skal saken behandles på årsmøtet, deler vi det gjerne opp i alternativer, så beboerne har noe reelt å velge mellom.
3.
Gjennomføring i faser
Vi avtaler når vi jobber og varsler beboerne i forkant. Store anlegg kan bygges ut i faser, slik at kostnaden fordeles over flere år og garasjen ikke stenges lenger enn nødvendig.
4.
Dokumentasjon og oppfølging
Dere får dokumentasjon på anlegget, merkede kurser og én kontaktperson å ringe når noe skjer senere. Vi tar kontakt etterpå for å sjekke at alt fungerer som det skal.
El-løsninger for borettslag og sameier
Fellesanlegget er ofte det ingen tenker på før noe slutter å virke. Samtidig er det her de største summene ligger, både i strømforbruk og i vedlikehold som utsettes. Vi hjelper styret med å ta det i riktig rekkefølge.
Ladeanlegg for elbil
Flere beboere skaffer elbil, og da holder det ikke å trekke ledning ut av en fellesstikkontakt. Vi bygger anlegg med laststyring, slik at kapasiteten fordeles mellom plassene og hovedsikringen holder. Med individuell måling og betaling betaler hver beboer for sitt eget forbruk, og laget slipper å fordele strømutgifter i etterkant.
Anlegget kan bygges ut etappevis. Dere legger infrastrukturen én gang, og kobler til nye plasser når beboerne trenger dem.
Belysning i fellesarealer
Oppganger, garasje, kjeller og uteområder står ofte med gamle lysrør som brenner døgnet rundt. Ved å bytte til LED og legge inn bevegelsesstyring kutter dere strømforbruket kraftig, og lyset blir bedre der beboerne faktisk går. Lysrør med kvikksølv er dessuten faset ut i EU og EØS, så utskifting kommer uansett.
Godt lys i garasje og inngangsparti er også det enkleste trygghetstiltaket dere kan gjøre.
Nødlys og markeringsskilt
Nødlys og ledesystem skal fungere når strømmen er borte, og skal kontrolleres jevnlig. Vi monterer, tester og bytter ut nødlys og markeringsskilt, og gir dere dokumentasjonen dere trenger å kunne vise frem.
Service på fellesanlegg
Hovedtavle, sikringsskap og fordelinger i fellesareal trenger ettersyn. Vi ser etter varmgang, løse tilkoblinger og kurser som er lastet for hardt, og retter opp det vi finner. Å oppdage en løs skinne i tavla koster lite. Å bytte tavla etter en brann koster mye.
El-kontroll av fellesanlegget
En gjennomgang av det elektriske gir styret svar på hva tilstanden er, hva som må gjøres nå og hva som kan legges i vedlikeholdsplanen. Det gjør budsjettarbeidet enklere, og dokumentasjonen er nyttig mot forsikringsselskapet.
Oppussing og rehabilitering
Ved baderomsrehabilitering, kjøkkenprosjekter og annen oppussing i leilighetene samarbeider vi med rørlegger, entreprenør og de andre fagene. Vi holder tidsplanen og rydder etter oss, slik at beboerne merker minst mulig til at vi er i bygget.
